IMMOBILIER : LES VILLES LES PLUS CHERES DU LITTORAL ATLANTIQUE

Les prix ne se calment pas sur le littoral atlantique et dans le département de la Loire-Atlantique. En cause, l'attractivité du littoral pour les seniors, les retraités et les classes aisées des grandes villes (Nantes, Angers, Rennes, Paris) et l'attractivité de Nantes qui est l'une des villes de France les plus appréciées par les cadres en activité.
Le prix médian en Loire-Atlantique est de 2710 euros le mètre carré.
Le niveau de prix reste élevé, la tendance est toujours a` la hausse (mais modérée) et l'état du marché est plutôt homogène.



Voici le classement établi comme tous les ans par les Notaires de Loire-Atlantique :

La Baule-Escoublac se classe sans surprise en tête du classement. Comptez 382 500 euros pour acquérir un bien de 112 m2. Un prix médian en hausse de + 4,2 % sur un an.

La ville de Sautron prend la 2e place du classement. Dans cette commune du nord de l’agglomération, le prix des maisons anciennes, en hausse de 3,1 %, est de 353 000 euros.

3e place : Pornichet où le prix de vente moyen pour une maison atteint les 350 000 euros (+ 13,6 %).

Nantes arrive en 4e position du département avec un prix médian de 347 500 euros. Un budget qui permet d’acheter une maison de 107 m2.

Dans le top 10, on retrouve une autre ville du littoral, Le Pouliguen (340 000 euros pour une maison de 106 m2). 

Arrive en suite Orvault, commune où il faut un budget moyen de 314 500 euros pour acheter une maison de 119 m2.

Piriac-sur-Mer se classe en 7e position (budget de 310 000 euros).
  
Basse-Goulaine est en 8e position (310 000 euros).

Carquefou arrive en 9e place (310 000 euros).

Et enfin, la ville du Croisic se classe 10e du palmarès (293 000 euros pour une maison de taille moyenne).



 La répartition du marché est la suivante :
- ventes de studios = 17 % environ.
- ventes de 2 pièces = 30 % environ.
- ventes de 3 pièces = 30 %
- ventes de 4 pièces = 15 %
- ventes de 5 pièces et plus = 8 %

A noter que sur le littoral, il se vend plus de petites surfaces qu'a` Saint Nazaire par exemple.
Quant aux maisons, cela dépend de la disponibilité a` la vente et/ou du quartier.

Sur les 100 villes classées, Gétigné arrive en dernière position. Dans cette ville du vignoble nantais,  il faudra débourser 168 000 euros en moyenne pour acquérir une maison ancienne avec un terrain de 680 m2. Pas cher, mais qui a envie d'aller passer ses vacances a` Gétigné ?










 Sources : Notaires de Loire-Atlantique et ActuF.














 

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